不動産売買における司法書士の役割とは？ | コラム | 茨城県水戸市 水戸駅【水戸駅南司法書士事務所】

不動産売買を行う際には、司法書士は欠かせない存在です。
しかし、司法書士は不動産売買においてどんな役割を果たしているのかわからないという方もいると思います。
そこで今回は、不動産売買における司法書士の役割や、司法書士に依頼するメリットについて解説していきます。

▼不動産売買における司法書士の役割
不動産売買を行う際には不動産登記が必要です。この不動産登記手続きを代行してくれるのが司法書士になります。
不動産登記は司法書士でなくても可能ですが、用意する書類の多さや手続きの正確さ、手続きにかかる時間や労力を考えると登記のプロである司法書士に依頼するのが無難でしょう。
また、不動産業者と司法書士は提携している場合がほとんどなので、不動産売買を行う際は必然的に司法書士を利用することになります。

▼司法書士に依頼するメリット
不動産売買で司法書士を利用するメリットは、トラブルを回避できることです。
たとえば、不動産売買では詐欺トラブルが多く高額のお金を騙し取られるというケースもあります。しかし司法書士に依頼すると、事前に本人確認をしっかり行うので詐欺トラブルのリスクを回避することができます。
司法書士に依頼すると依頼費用がかかりますが、こういった詐欺での損失額と比べると安いものなので、安全に取引を行うために司法書士を利用することをおすすめします。

▼まとめ
個人間で不動産売買を行うことも可能ですが、トラブルを避けるためにも司法書士に依頼するのが無難です。
不動産売買を考えている方は、ぜひ弊社にご相談ください。